Tahliye uyuşmazlıkları, kiraya verenin taşınmazı geri alma talebi ile kiracının barınma ve sözleşmeden doğan haklarının birlikte ele alındığı süreçlerdir. Avukat Nazlı Dilek Urhan, tarafların belge ve bildirimlerini inceleyerek uygulanabilir hukuki yolu belirlemeye yardımcı olur.
Tahliye sonucuna ilişkin değerlendirme; ileri sürülen sebep, sözleşmenin niteliği, kanuni süreler ve delillere bağlıdır. Bu nedenle her başvuru kendi koşulları içinde incelenir.
Tahliye Davaları Nedir?
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye
Kiraya verenin veya kanunda sayılan kişilerin gerçek ve samimi ihtiyacı, somut deliller ve süre koşullarıyla değerlendirilir.
Temerrüt Nedeniyle Tahliye
Kira bedelinin ödenmemesi hâlinde uygulanabilecek bildirim, takip ve dava yolları ilgili sürelerle birlikte ele alınır.
Tahliye Taahhüdü
Taahhüdün düzenlenme tarihi, içeriği ve geçerlilik koşulları incelenerek icra veya dava yolunun uygunluğu belirlenir.
Sözleşmeye Aykırılık
Kullanım biçimi ve sözleşmeden doğan yükümlülüklerin ihlali, kanunda öngörülen şartlar kapsamında değerlendirilir.
Tahliye Davası Süreci ve Adımları
İhtarname
Somut olayda bildirim gerekip gerekmediği, içeriği ve tebliğ yöntemi belirlenir.
Dava veya İcra Takibi
Uyuşmazlığın sebebine göre görevli merci ve başvuru yolu seçilir; dava şartı arabuluculuk gerekliliği ayrıca kontrol edilir.
Mahkeme Kararı ve İcra
Karar sonrası kanun yolu ve yerine getirme aşamaları, kararın kapsamı gözetilerek takip edilir.
Gerekli Belgeler
Kira sözleşmesi, ödeme kayıtları, ihtarnameler, tebligatlar, tahliye taahhüdü ve ihtiyacı gösteren belgeler ilk inceleme için önemlidir. Belge listesi tahliye sebebine göre değişebilir.
Kiracının Hakları
Kiracı; usulüne uygun bildirim, savunma, delil sunma ve kanun yollarına başvurma haklarına sahiptir. Kiracının yükümlülükleri ile tahliye talebinin şartları birlikte değerlendirilir.
Balıkesir ve Çevresinde Hukuki Destek
Balıkesir Tahliye Avukatı kapsamında Ayvalık, Burhaniye, Edremit ve Gömeç ilçelerindeki başvurular, dosyanın özellikleri ve görevli makamlar dikkate alınarak değerlendirilir. Sürecin kapsamı, ilk incelemede mevcut belgeler ve süreler üzerinden belirlenir.
Ayvalık Tahliye Avukatı
Ayvalık Tahliye Avukatı kapsamında dosyaya ilişkin belgeler, yasal süreler ve başvuru yolları birlikte değerlendirilir; izlenecek hukuki yol, somut uyuşmazlığın özelliklerine göre belirlenir.
Burhaniye Tahliye Avukatı
Burhaniye Tahliye Avukatı kapsamında dosyaya ilişkin belgeler, yasal süreler ve başvuru yolları birlikte değerlendirilir; izlenecek hukuki yol, somut uyuşmazlığın özelliklerine göre belirlenir.
Edremit Tahliye Avukatı
Edremit Tahliye Avukatı kapsamında dosyaya ilişkin belgeler, yasal süreler ve başvuru yolları birlikte değerlendirilir; izlenecek hukuki yol, somut uyuşmazlığın özelliklerine göre belirlenir.
Gömeç Tahliye Avukatı
Gömeç Tahliye Avukatı kapsamında dosyaya ilişkin belgeler, yasal süreler ve başvuru yolları birlikte değerlendirilir; izlenecek hukuki yol, somut uyuşmazlığın özelliklerine göre belirlenir.
Hukuki destek ve danışmanlık için Avukat Nazlı Dilek Urhan ile iletişime geçebilirsiniz.
İletişime geçin